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上半年房企銷售增量沒增速

發布時間:2019年08月29日 15:57    來源:北京日報
  8月進入了半年報的密集發布期,包括萬科、恒大、碧桂園、融創等在內的近60家房企亮出了半年報,盡管從營業收入這一數字看,房地產企業,特別是頭部房企依然保持著增長,但銷售額增速卻都呈現出下降態勢。
 
  近兩年,能穩居前三名的是萬科、碧桂園和恒大。然而,從2019年半年報看,盡管三家企業的銷售額仍在繼續增長,但增速已明顯放緩。根據公告,2019年上半年,碧桂園實現權益銷售金額2819.5億元,同比下降9.28%,而在2018年上半年,同比增加了42.8%。中國恒大實現合約銷售金額約2818億元,同比下降7.4%;與之相對,2018年上半年時,同比增加了24.6%。萬科在2019年上半年累計實現合同銷售金額3340億元,同比增9.6%,雖然是三家龍頭企業中唯一一家取得正增長的,但相比去年同期9.9%的增速也略有下降。
 
  排在第二梯隊的融創、保利等同樣也是“增量沒增速”。2019年上半年,融創實現簽約金額2141.6億元,同比增長11.8%。而在2018年上半年時,這一數字是76%。保利地產2019年上半年的簽約銷售金額為2526.24億元,同比增長17.33%,遠低于去年同期的46.86%。
 
  “從近期已經公布了半年報的近60家房地產企業來看,雖然銷售金額依然在刷新著歷史紀錄,但大部分企業的利潤率都有所下降。”中原地產研究中心的研究人員表示。
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